1993 wurde RHWL von den Projektentwicklern Germanica/Hanseatica beauftragt, Entwürfe für einen umfangreichen Umbau des Metropol Theaters in der Friedrichstraße im Rahmen des Masterplans zur Revitalisierung des Berliner Stadtkerns zu entwickeln.

Die Geschichte des heutigen Theaterbaus begann 1911 als Erholungs- und Freizeitzentrum mit einer kollonadengesäumten Eislaufhalle und einer darüber gelegenen Badeanstalt. Die Eislaufhalle wurde später in ein Theater umgebaut und die Bäder zu neuen Proberäumen umfunktioniert.